Villages of Loreto Bay er en miljøvennlig, Nytt urbanistisk samfunn bygget på den steinete østkysten av Baja California Sur i Mexico. Byggeplassen er en tre kilometer lang stripe med ørken gjemt mellom skjelvete fjell og Sea of Cortez, også kjent som California Gulf. Robust og avsidesliggende, naboen til den søvnige fiskerlandsbyen Loreto, Mexico, ofte rost for sitt vakre landskap, rike dyreliv og rike historie.
På begynnelsen av det 21. århundre begynte en gruppe visjonære et dristig eksperiment: å bygge en boomby uten å sprenge miljøet. Påstandene deres virket nesten for gode til å være sanne. Villages of Loreto Bay ville være den største bærekraftige utviklingen i Nord-Amerika. Hvis målene deres ble realisert, ville det nye samfunnet (1) produsere mer energi enn det bruker; (2) høste eller produsere mer vann enn det bruker; og (3) introdusere mer naturlige naturtyper og mer naturlige livsformer enn det som fantes i regionen.
I likhet med Yucatan-halvøya i øst, har Mexicos Baja-halvøya lenge vært et mål for turisme. Utviklerne var opprinnelig et amerikansk og kanadisk team som jobbet i samarbeid med Fonatur, det meksikanske reiselivsbyrået bak de enorme feriestedene i Cancun, Ixtapa og Los Cabos. Den opprinnelige hovedplanen for Loreto Bay var arbeidet til Miami-baserte Duany Plater-Zyberk & Company, ledere i bevegelsen New Urbanism. Gå-arkitekten for et prosjekt som dette var kanadiske Ayrie Cunliffe, en kunnskapsrik og praktisert "grønn arkitekt" som spesialiserer seg i
bærekraftig design og utvikling.Fra teamet startet grunnleggerne, startet dette teamet for å skape et blomstrende og miljøvennlig feriested. Slik gjorde de det.
I tråd med prinsippene for New Urbanism, husene og butikkene er arrangert i små nabolagsklynger. Du vil ikke se garasjer rundt disse delene, men selv om biler kunne passe på de svingete gangveiene gjennom disse bydelene, ville det ikke være behov for dem. Forretninger og fritidsfasiliteter er bare noen skritt unna. Beboere i Loreto Bay bruker dagene sine på å "lytte til stemmer i stedet for motorer," sier Ayrie Cunliffe, prosjektarkitekt.
Ytterveggene til hjemmet i Loreto Bay er konstruert med komprimerte jordblokker ved hjelp av lokalt utvunnet leire. Dette naturlige materialet "puster", så mindre energi er nødvendig for å opprettholde komfortable romtemperaturer. I stedet for å tette veggene med maling, er de farget med et porøst kalkbasert gipsbelegg. Husene i Villages of Loreto Bay er ferdige med organiske mineraloksydpigmenter som binder seg til kalkpussen.
Hjem i Loreto Bay er det ikke McMansions. Den første fasen av prosjektet, Founders 'Neighbourhood startet i 2004, bød på seks aksjebygningsplaner fra 1,119 kvadratmeter til 2940 kvadratmeter, inkludert indre gårdsrom og hager.
Mange av Village Homes har et lite servicevindu med en dør nær inngangsdøren. Beboere kan velge å få mat levert gjennom dette vinduet, noe som gir en følelse av sikkerhet til roen.
Loreto Bay Company leide inn lokale håndverkere og arbeidere og tilbød opplærings- og utlånsprogrammer. Utviklerne estimerte at byggeprosjektet ville skape omtrent 4500 faste jobber og flere tusen kortvarige jobber. Én prosent av brutto inntektene fra alt salg og omsalg går til et fundament for lokal hjelp.
Inspirert av spansk Colonial styling er husene solide og enkle med gipsvegger, terrakotta gulv og bolivianske sedertre dører og lister. Overraskende er skap ikke en del av standard planløsning i disse boligene. Den underliggende filosofien er at beboerne skal reise lett og ta med bare noen få eiendeler som kan stuves i garderober og skap.
Hjem i Loreto Bay har solenergidrevne varmtvannsbereder. Utviklerne håper til slutt å bygge et vindkraftpark på 20 megawatt for å levere energi til Loreto Bay og utenforliggende samfunn - strømkostnadene kan være fire ganger det folk fra USA og Canada bruker til. Hvitevarer og inventar er designet i henhold til LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) standarder for energi og vannbesparing. En tradisjonell adobe kiva-peis gir varme til de jordiske hjemmene i Loreto Bay. Tykke jordvegg og havbris hjelper til med å holde hjemmene i Loreto Bay kjølige. Den plassbesparende, energieffektive klimaanlegg trenger ikke være nødvendig.
Det flislagte kjøkkenet er åpent mot det store rommet. Porselensfliser og vevd treverk gir kjøkkenet en meksikansk smak. Lokale skoger brukes til dører og arkitektoniske aksenter for "Village Homes." Vannbesparende kraner og Energy Star-apparater gjør disse naturlig vakre hjemmene spesielt effektive.
Ulike boområder er designet både innendørs og utendørs. Som i mange ørkensamfunn fra Afrika til Amerika, er det flate taket ment som et boareal, og grensen mellom utendørs og innendørs er uskarp. En trehage-pergola kan beskytte en takterrasse.
I stedet for ekspansive front yard, har hjem gruppert nær hverandre private interiør hager med fontener. Fontener og grøntområder kjøler luften. Varm luft tømmes gjennom ventilasjonsåpninger i taket cupolas - noen har dører slik at beboerne kan kontrollere flyten av luft inn i hjemmet.
Takterrassen kan tilby fantastisk utsikt over Cortezhavet eller de røffe fjellene i nærheten. Disse private terrassene lar innbyggerne i Loreto Bay nyte det varme klimaet i Baja California Sur - åpne vinduer og private gårdsrom gir beboerne et rom for avslapning og nattverd med natur.
På et EcoScapes landbrukssenter ble spesialister som Rob Kater vervet for å gjenopprette de grønne områdene i det tørre ørkenlandskapet. Trær fjernet fra byggeplasser blir bevart og transplantert. Organiske grønnsaker dyrkes i en hektar stor hage. Blomstrende vinstokker og baldakintrær dyrkes for utforming av nabolaget. I tillegg plantes en produktiv potteplante som et lindetre eller en dvergkalamondin (en type sitrusfrukt) i gårdsplassen eller terrassen til hvert hjem. I begrunnelse som omgir nabolagene, er overbeite områder lukket med gjerder slik at fuktighetsbevarende løvverk kan vokse. Salt-tolerant Paspalum gress brukes på golfbanen.
Surrende gjennom landsbyene og golfbanen i Loreto Bay er grunne elvemunninger. Disse smale vannveiene er delikate økosystemer som gir et trygt habitat for sjøliv og fugler. Utviklerne planter tusenvis av mangrovetrær for å bevare og gjenopprette våtmarkene og for å forhindre jorderosjon.
For å spare vannressurser i dette tørre Baja California-miljøet, har utviklerne satt av 5.000 dekar land med to vannskille. Et system med demninger og kanaler samler vann i regntiden. Avrenning fra regnet blir ført til anlagte områder for vanning.
Ettersom mer enn 100 000 mennesker kan bosette seg i landsbyene i Loreto Bay, vil problemene med avfallshåndtering øke. Organisk søppel og avfall vil bli separert og kompostert for hageanlegg og hagearbeid. Gjenbrukbare gjenstander som flasker og bokser vil bli sortert og gjenbruk. Utviklere anslår at omtrent 5 prosent av avfallet ikke kan komposteres eller resirkuleres og må sendes til deponier.
"Grunnleggernabolaget" i Loreto Bay begynte byggingen i 2004. Færre enn 1000 av de 6.000 planlagte husene ble bygget da den nordamerikanske lavkonjunkturen i 2008 rammet boligindustrien hardt. Loreto Bay-selskapet gikk konkurs og byggingen stoppet opp i noen år til Homex, en meksikansk boligutvikler, tok over i 2010.
Hvor mye av planene vil bli utviklet? To 18-hulls golfbaner? En strandklubb og et tennissenter? Butikker, gallerier og små bedrifter omgitt av et 5.000 mål stort naturreservat?
I løpet av årene vil regionen sannsynligvis vokse. Kritikere bekymrer seg for at tilstrømningen av mennesker vil bringe trafikk, kloakk og kriminalitet. På den annen side kaller mange arkitekter og byplanleggere The Villages of Loreto Bay en modell for regenerativ, eller gjenoppbyggende, utvikling. I stedet for å skade miljøet, vil det nye samfunnet gjenopprette utmattede naturressurser, forbedre miljøet og forbedre livene til menneskene som bor der, sier utviklerne.
Som det er vanlig i reisebransjen, fikk forfatteren gratis innkvartering med det formål å forske på denne artikkelen. Selv om den ikke har påvirket denne artikkelen, tror ThoughtCo / Dotfash på full avsløring av alle potensielle interessekonflikter. For mer informasjon, se vår etiske policy.