USDA Lån og tilskudd til reparasjon av enebolig

U.S. Department of Agriculture (USDA) tilbyr lån med lav rente og tilskudd til huseiere med svært lav inntekt i støtteberettigede landområder for visse forbedringer i hjemmene sine Spesielt USDA-ene Program for reparasjonslån og tilskudd til enfamilieboliger tilbud:

• lån å kvalifisere huseiere med svært lav inntekt til å reparere, forbedre eller modernisere sine hjem. Lån kan brukes til å reparere, forbedre eller modernisere hjemmet, eller for å fjerne helse- og sikkerhetsfare fra hjemmet.
• Grants til kvalifiserte eldre husholdere med svært lav inntekt. Tilskudd må brukes til å fjerne helse- og sikkerhetsfare fra hjemmet.

For å kvalifisere seg for lån eller tilskudd, må søkerne:

• Vær huseier og bor faktisk i hjemmet;
• Være statsborger i USA eller være bosatt i USA etter å ha blitt innvilget lovlig fastboende (grønt kort) status;
• Ikke være økonomisk i stand til å skaffe rimelig kreditt andre steder;
• Har en samlet familieinntekt under 50% av medianinntekt for området; og
• For tilskudd, være 62 år eller eldre og være økonomisk ute av stand til å betale tilbake et konvensjonelt boligreparasjonslån.
  instagram viewer

USDA Lån og tilskudd til reparasjon av enfamilieboliger Programlån og tilskudd er generelt tilgjengelig for huseiere i landlige områder med samfunnsbefolkning på under 35 000. USDA tilbyr en webside der potensielle søkere kan sjekk adressen deres for å bestemme deres kvalifisering på nettet.

Innenfor befolkningsgrensen er lån og tilskudd tilgjengelig i alle 50 stater, Puerto Rico, USA. Jomfruøyene, Guam, Amerikansk Samoa, Nordmarianas og tillitsområdene i Stillehavet Islands.

Lån på opptil $ 20.000 og tilskudd på opp til $ 7.500 er tilgjengelig. Imidlertid kan en person på 62 år eller eldre være kvalifisert for kombinerte lån og tilskudd på til sammen $ 27 500.

Sammenlignet med konvensjonelle boligreparasjonslån, med renter i snitt over 4,5%, er vilkårene for USDA-lån veldig attraktive.

• Lånerenten er fast til 1%.
• Lån kan tilbakebetales over en periode på 20 år.
• Full titteltjeneste kreves for lån på 7 500 dollar eller mer. (Tittelens serviceavgift er kostnader forbundet med å utstede a tittel forsikring for långiveren.)
• Tilskudd har en levetidsgrense på 7 500 dollar.
• Tilskudd trenger ikke å tilbakebetales med mindre huset selges på mindre enn 3 år.
• Hvis søkeren kan betale tilbake en del, men ikke alle kostnadene, kan søkeren bli tilbudt en kombinasjon av et lån og et stipend.

Så lenge som kongress fortsetter å finansiere programmet i årlig føderalt budsjett, kan søknader om lån og tilskudd sendes inn året rundt.

Søknader om lån og tilskudd behandles i den rekkefølgen de er mottatt. Behandlingstider kan variere avhengig av tilgjengeligheten av midler i søkerens område.

For å starte prosessen, bør søkerne møte med a USDA spesialist på boliglån i deres område for hjelp med applikasjonen.

Programmet for reparasjonslån og tilskudd til enfamilieboliger er autorisert og regulert i henhold til boligloven av 1949 med endringer (7 CFR, del 3550) og House Bill HB-1-3550 - Direkte enfamilie boliglån og tilskudd feltkontorhåndbok.

Merk: Siden lovene ovenfor kan endres, bør søkerne kontakte USDA-boliglånspesialist i sitt område for gjeldende programdetaljer.

I tillegg til USDAs boligreparasjonslån og tilskuddsprogrammer, er økonomisk hjelp til reparasjoner eller endringer i hjemmet tilgjengelig fra andre myndigheter. Noen programmer er tilgjengelige over hele landet, mens andre bare er tilgjengelige på statlig eller fylkesnivå.

• De HUD Tittel 1 Låneprogram for forbedring av eiendom tilbyr lånebeløp og avdragsbetingelser basert på type eiendom. HUD forsikrer private långivere mot tap på lån til eiendom forbedring de gjør.
• HUD 203 (k) Program for rehabilitering av pantelån lar kvalifiserte boligkjøpere og huseiere å finansiere opptil $ 35 000 i pantelånet sitt for å reparere, forbedre eller oppgradere boligen.
• Informasjon om boligreparasjoner eller forbedringshjelp som er tilgjengelig gjennom lokale fylkeskommuners boligavdelinger, finner du hos de forskjellige State Department of Housing og Urban Development kontorer.

• De Institutt for veterananleggs boliglånstjeneste tilbyr lån til alle kvalifiserte veteraner og spesialtilpassede boligtilskudd til funksjonshemmede tjenestemenn og veteraner for å hjelpe til med å kjøpe eller bygge et tilpasset hjem, eller endre et eksisterende hjem for å imøtekomme deres funksjonshemming.
• Den amerikanske regjeringens nettsted Eldercare Locator tilbyr tips om hjemmesikkerhet og hjelp til å finne lokale boligutbedringslånsprogrammer Hjemreparasjon og endring.
• Innfødte amerikanere kan lære mer om hvordan man kvalifiserer og få tilskudd og lån til boligforbedring Kundeservicesenter for offentlig og indisk bolig (PIH).