Adaptiv gjenbruk: nye måter for gamle bygninger

Adaptiv gjenbruk, eller adaptiv gjenbruk arkitektur, er prosessen med å omgjøre bygninger som har overlevd sine opprinnelige formål til forskjellige bruksområder eller funksjoner samtidig å beholde sine historiske trekk. Stadig flere eksempler finnes over hele verden. En lukket skole kan gjøres om til sameier. En gammel fabrikk kan bli et museum. En historisk elektrisk bygning kan bli leiligheter. En rundown kirke finner nytt liv som en restaurant, eller en restaurant kan bli en kirke! Noen ganger kalt eiendomsrehabilitering, snuoperasjoner eller historisk ombygging, det vanlige elementet uansett hva du kaller det, er hvordan bygningen brukes.

Adaptiv gjenbruk er en måte å redde en forsømt bygning som ellers kan bli revet med. Praksisen kan også være til fordel for miljøet ved å bevare naturressurser og minimere behovet for nye materialer.

" Adaptiv gjenbruk er en prosess som endrer et brukt eller ineffektivt element til et nytt element som kan brukes til et annet formål. Noen ganger endres ingenting, men gjenstandens bruk

instagram viewer

. "-Australsk avdeling for miljø og kulturarv

1800-tallets industrielle revolusjon og 1900-tallets store kommersielle byggeboom skapte en overflod av store murbygninger. Fra viltvoksende mursteinfabrikker til elegante steinskrapere hadde denne kommersielle arkitekturen definitive formål for sin tid og sted. Da samfunnet fortsatte å endre seg - fra jernbanenes tilbakegang etter motorvei-systemet i 1950-årene til måten virksomheten driver med 1990-tallets utvidelse av Internett - disse bygningene ble etterlatt. På 1960- og 1970-tallet ble mange av disse gamle bygningene rett og slett revet ned. Arkitekter som Philip Johnson og borgere liker Jane Jacobs ble aktivister for bevaring da bygninger som den gamle Penn Station - en bygning i Beaux-Arts fra 1901 tegnet av McKim, Mead og White i New York City - ble revet i 1964. Bevegelsen for å kodifisere bevaring av arkitektur, lovlig beskytte historiske strukturer, ble født i Amerika på midten av 1960-tallet og adoptert sakte by for by over hele landet. Generasjoner senere er ideen om bevaring mye mer inngrodd i samfunnet og når nå utover kommersielle eiendommer som endrer bruk. Idéfilosofien flyttet inn i boligarkitektur da gamle trehus ble omdannet til vertshus og restauranter i landet.

En naturlig tilbøyelighet til byggherrer og utviklere er å skape et funksjonelt rom til en fornuftig pris. Ofte er kostnadene for rehabilitering og restaurering mer enn riving og å bygge nytt. Så hvorfor til og med tenke på adaptiv gjenbruk? Her er noen grunner:

• Materialer. Sorterte byggematerialer er ikke en gang tilgjengelig i dagens verden. Nærkornet, førstevokst trelast er naturlig sterkere og mer innholdsrikt enn dagens tømmer. Har vinyl sidespor styrken og kvaliteten på gammel murstein?
• Bærekraft. Prosessen med adaptiv gjenbruk er iboende grønn. Byggematerialene er allerede produsert og transportert til stedet.
• Kultur. Arkitektur er historie. Arkitektur er minne.

Enhver bygning som har vært gjennom prosessen med å bli kalt "historisk" er vanligvis lovlig beskyttet mot riving, selv om lovene endres lokalt og fra stat til stat. Innenriksministeren gir retningslinjer og standarder for beskyttelse av disse historiske strukturene, som faller inn i fire behandlingskategorier: Bevaring,Rehabilitering,Restaurering, og Gjenoppbygging. Alle historiske bygninger trenger ikke å være tilpasset for gjenbruk, men enda viktigere, en bygning trenger ikke å bli utpekt som historisk for at den skal rehabiliteres og tilpasses for gjenbruk. Adaptiv gjenbruk er en filosofisk beslutning om rehabilitering og ikke et regjeringsmandat.

"Rehabilitering er definert som handlingen eller prosessen for å muliggjøre en kompatibel bruk for en eiendom gjennom reparasjon, endringer og tillegg mens du bevarer de delene eller funksjonene som formidler dens historiske, kulturelle eller arkitektoniske verdier. "

Et av de mest profilerte eksemplene på adaptiv gjenbruk er i London, England. Gallery of Modern Art for Tate Museum, eller Tate Modern, var en gang Bankside kraftstasjon. Det ble redesignet av de Pritzkerprisvinnende arkitektene Jacques Herzog og Pierre de Meuron. På samme måte konverterte amerikanske Heckendorn Shiles Architects Ambler Boiler House, en kraftproduksjonsstasjon i Pennsylvania, til et moderne kontorbygg.

Møller og fabrikker i hele New England, spesielt i Lowell, Massachusetts, blir til boligkomplekser. Arkitektfirmaer som Ganek Architects, Inc. har blitt spesialister på å tilpasse disse bygningene til gjenbruk. Andre fabrikker, som Arnold Print Works (1860–1942) i Vest-Massachusetts, er blitt omdannet til museer i åpen rom som Londons Tate Modern. Områder som Massachusetts Museum of Contemporary Art (MassMoCA) i den lille byen North Adams virker fantastisk malplassert, men må ikke gå glipp av.

Ytelses- og designstudioene på National Sawdust i Brooklyn, New York, ble skapt i et gammelt sagbruk. The Refinery, et luksushotell i NYC, pleide å være et Garment District-møller.

Capital Rep, et teater på 286 seter i Albany, New York, pleide å være et supermarked i Grand Cash Market i sentrum. James A. Farley Post Office i New York City er den nye Pennsylvania Station, et viktig jernbanestasjonsknutepunkt. Produsenter Hanover Trust, en bank fra 1954 designet av Gordon Bunshaft, er nå elegant New York City-butikklokale. Local 111, en 39-seters kokkeid restaurant i øvre Hudson Valley, pleide å være en bensinstasjon i den lille byen Philmont, New York.

Adaptiv gjenbruk har blitt mer enn en bevaringsbevegelse. Det har blitt en måte å redde minner og en måte å redde planeten på. Industrial Arts Building fra 1913 i Lincoln, Nebraska, oppdaget rettferdige minner i hodet til lokalbefolkningen da det ble planlagt for riving. En solid gruppe involverte lokale borgere forsøkte å overbevise nye eiere om å gjenbruke bygningen. Den kampen gikk tapt, men i det minste ble den ytre strukturen reddet, i det som kalles fasadisme. Viljen til gjenbruk kan ha begynt som en bevegelse basert på følelser, men nå regnes konseptet som standard driftsprosedyre. Skoler som University of Washington i Seattle har inkludert programmer som Center for Preservation and Adaptive Reuse i deres College of Built Environments-læreplan. Adaptiv gjenbruk er en prosess basert på en filosofi som ikke bare har blitt et studieretning, men også et firmas ekspertise. Ta en titt på å jobbe for eller gjøre forretninger med arkitektfirmaer som spesialiserer seg på å omgjøre eksisterende arkitektur.

• Adaptiv gjenbruk: Bevare fortiden vår, bygge fremtiden vår, http://www.environment.gov.au/heritage/publications/adaptive-reuse, Commonwealth of Australia, 2004, p. 3 (PDF) [åpnet 11. september 2015]
• Rehabilitation as a Treatment, U.S. Department of Interior, https://www.nps.gov/tps/standards/four-treatments/treatment-rehabilitation.htm